Peggy生活567

Art的姨丈對於風水略有研究(但不曉得是那一派的)，剛好有事要到新竹來，因此公公特地請他幫我們看看新家風水。

姨丈拿出羅盤確認大門方向，還特地到大樓的一樓去確定整體方位(他說這樣比較不會被干擾到)，之後就先由客廳看起，原有沙發擺放位置OK不需變更(坐在沙發上可以看到大門)。

由賣方改善了瓦斯、室內照明等小缺點後，我方確認屋況沒有問題，銀行已於10/20撥款之後，又過了這麼多天才交屋，實在是拖太久啦，原因是賣方的貸款銀行處理時間較久，連帶影響到我們的時間。

Art特地請假一天辦理以下這些瑣事

上班時間抽空和Art到台新銀行對保，簽名後即將文件送到代書那邊去 (自己送比較快，剛好在樓上6樓) ，20年期，首半年利率1.6%。

呼呼~~簽約金將近30萬(內含仲介費、代書費等等)，一時之間拿不出來，只好回家拜託老媽週轉一下，真如同老哥所說，家裡最有錢的是老媽子。

等到Peggy和Art的基金賣掉，籌到錢之後，還是要趕緊還錢給老媽，唉~~，真的好窮，之後還有2次，將近60萬的錢要繳，這還不包含裝潢及家具、家電的費用。

晚上有事，所以是Art自己去仲介那邊談，有見到屋主，比我們還小10歲，屋主一開始便表示若沒談成，放著租人也OK，先聊聊天，後來才分開帶到2個房間去，由仲介跑來跑去喬價格。

結果是意外的，成交!!!，Peggy一開始以為是Art加了10萬，所以成交，但我誤會了，價格沒變，是屋主妥協，把他屬意的價格降了20萬。

其實要約書跟付斡旋金是印在同一張上面，只是斡旋要先付一筆錢出來，而要約不需要而已。當賣方接受了要約書，仲介則停止帶人看屋，別人也不能出價了。

但如果填了要約書，也跟屋主談好條件，買方卻反悔，吐出來的錢是以比例計(總價的3%)，比斡旋金被沒收還傷~~

8月29日

因為老公說信義房屋網路上預約看屋，可以獲得花博門票，所以今天下午就由仲介帶領，看了2間中古屋。

案件一~位於新竹市境福宮附近，缺點不少:1.位於一樓2.主臥外面有備用電力設施3.廚房屬於水利地上加蓋，這不合法啦4.主臥有漏水5.一房間對廁所6.廁所皆無對外窗7.車位是遮雨棚式的，獨立在空地上。